新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)有什么作用？不管大家是房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)商，承包商還是分包商，我們都應(yīng)該了解到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的最新標(biāo)準(zhǔn)今年4月份就已經(jīng)開(kāi)始落地了，取消了三級(jí)、四級(jí)和暫定級(jí)，保留一級(jí)和二級(jí)?；蛟S有些朋友不清楚新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)有什么作用，那么接下來(lái)我們就談?wù)勑罗k房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)有什么作用這個(gè)問(wèn)題。
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)在企業(yè)法人登記中的作用
新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)持資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和有關(guān)批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)在企業(yè)發(fā)展經(jīng)營(yíng)中的作用
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是具有特殊特點(diǎn)的企業(yè)通過(guò)工商登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能經(jīng)營(yíng)，還需要經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政機(jī)關(guān)和省建設(shè)行政機(jī)關(guān)審核取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)后方可開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)的作用
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為2個(gè)層次。一級(jí)資質(zhì)最高的企業(yè)可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)資質(zhì)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。資質(zhì)等級(jí)越大，可承包的項(xiàng)目面積就越大。企業(yè)嚴(yán)禁超出本級(jí)許可證的經(jīng)營(yíng)范圍。企業(yè)超過(guò)資質(zhì)等級(jí)的，原資質(zhì)審計(jì)部門有權(quán)處以罰款，吊銷資質(zhì)證書(shū)，提前吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
以上三點(diǎn)就是新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)有什么作用的具體回答，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)對(duì)企業(yè)尤為重要，要特別注意不要拿自己的資質(zhì)做違法的事情哦。
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